Proszę o pomoc znawców przepisów, czy obecnie w szkole (wydzielone mieszkanie) może mieszkać nauczyciel, lub emerytowany pracownik obsługi?

Czy kwestia pozostawiania w zatrudnieniu ma tu jakieś znaczenie?

leży to w gestii OP a OP ma w tym zakresie całkowitą swobodę -> natomiast dyrektor decyduje w ramach udzielonego przez OP pełnomocnictwa do zarządzania majątkiem

Dysponuje - o ile ma w swoich zasobach. Formalnie  jest to zapewne zasób komunalny - więc dysponuje nim gmina.

Zgadza się. U mnie w szkole tez są mieszkania pracownicze i osoby które dawno temu zawierały umowę mają ją na czas nieokreślony. Mam jednak nauczycielkę która niedawno się sprowadziła i ma już umowę "na czas zatrudnienia" więc gdyby była na emeryturze to pewnie musiał by szukać innego lokum.